| “北京将来应该是什么？文化中心、高科技中心、政治中心，绝不是一个商贸中心，不用说别的，就是车流量都承受不了。再加上各大卖场的租金每年都在上涨。所以有些东西是历史的必然。”香河亚太城总裁郭力兵告诉记者，环首都经济圈概念的提出和发展正当时，而亚太城就是迎合大北京的发展，致力于打造未来环渤海家居产业总部集群核心基地。
身处环首都经济圈建设一线的大厂工业园区建设投资公司总经理路林书也表示：“我们一直在参与大厂现代化的建设，发展速度之快让人始料未及，尤其是首都东扩的提出，在建设大首都经济圈过程中，已经感觉到企业来势凶猛。”
路林书的感受绝非空穴来风。连日来，在中关村太平洋数码城经营数码产品的私营业主小郭始终愁眉不展，因为收到了商场勒令搬迁的通知，而这一切都源于前不久，海淀区政府对外公布的一项举措：在今年内，中关村地区电子卖场的商业面积要下降50%以下，明年往后的5年内，中关村地区购物中心商业面积将逐年压缩，为科技、金融等高端业态让路。
“低端产业”让步于“高端产业”，中关村电子卖场的转型只是首都发展中产业调整的一个缩影，大力发展高端产业已经贯穿北京“十二五”规划始末。
京城地贵，对于个人来说，购房不易，对于企业而言，随着产业升级的更替，准入的门槛也将越来越高，未来会有更多的中小企业将面临迁徙。
而环首都经济圈的建设也正在为承接京城产业转移做积极准备。
根据环首都经济圈建设规划草案，将在环首都的13个县(市、区)各地分别规划建设一个高层次人才创业园区，每个园区规模将不低于5平方公里，从项目扶持、企业培育、产业推进等方面提供配套服务；在产业调整的大趋势和创业资金不足的双重压力之下，环首都产业园区的兴起同样为像小郭一样创业之初的私营业主提供了新选择。除了产业园区的配套服务，还将建立“人才家园”，大量的廉租房为“北漂”和创业者提供生活基地。
据悉，无论是产业园区还是生活基地，都将以较低的租金吸引企业和人才进驻。 |
