在北京，中关村的学生去一趟798,来回要在路上颠簸4-5个小时，即便是住在东三环边上，正常的情况下，也需要40分钟到1小时左右。我们不太方便去计算交通对798的发展有多大的影响，但作为以人为基的文化产业来说，影响是现实存在的。有专家指出：如果798距离市区再近一点，交通再好一点，其中后期的发展会更快更好。

　　鉴于此，“运河·新时尚”的投资者们特别注重交通问题，落基东五环边，京通高速路、通过地铁一号线联通全城的地铁八通线等便捷的交通网成为该项目成功立项的重要因素。“运河·新时尚”由北京市朝阳区政府统一规划，三间房乡政府主办，北京市通建合美投资管理有限公司投资兴建，属于通惠河文化创意产业规划区的配套商业综合项目。“运河·新时尚”总建筑面积18万平方米，分两期开发。整个项目由“运河·新时尚酒吧街”、“运河·新时尚-汇通时尚购物中心”和“汇通滨水动漫城”三部分构建而成。以适应80后、90后新新动漫人才个性化的创业、工作和生活需求为出发点，“运河·新时尚”旨在打造一个最舒适的、灵活的、健康的、时尚的动漫创意空间和动漫产业发展平台。2010年3月28日，在中国商业地产最高水平的会议--第七届中国商业地产行业年会暨年度颁奖盛典上，“运河·新时尚”以她独特的动漫文化底蕴和产业基础设施的设计、布局一举摘得中国“最具创新商业地产”项目奖。

　　除了便捷的交通优势外，“运河·新时尚”在终端资源和人才资源上也同样让人羡慕，东迁后的央视与北京电视台距离“运河·新时尚”仅2公里，而著名的传媒大学正是“运河·新时尚”的好邻居，同时，“运河·新时尚”还联合了京城多家高等学府的动漫院系，成立动漫创业基金，目标在于吸纳和组建动漫文化创业产业所必需的人才资源。相信，在不久的将来，“运河·新时尚”将成为京东最著名的动漫产业基地和最有影响力的创意地产之一。