闸北大宁商圈 创意地产初显锋芒闸北区灵石路695号曾经是上海合金材料总厂的厂区，后来由珠江投资集团收购，命名为“合金工厂”，并于去年开始改造和新建。走进今天的合金工厂，给我们带来的不止是视觉上的冲击：这里绿树成荫，藤蔓缠绕，所有的老厂房都保留着原来的结构和设施，见证着几十年的工业文明。改造后的厂房内部通透宽敞，深灰色的外墙沉稳而内敛，明亮的玻璃幕墙和观光电梯却代表着时尚和现代。在这里，历史和未来，怀旧和新生，看似矛盾的元素却被和谐地糅合在一起，这就是“合金工厂”。
厚积薄发 珠江集团倾力打造合金工厂“合金工厂”是上海市经委授牌的第二批“创意产业集聚区”，珠江投资集团在改建合金工厂的理念中，既要保留老厂房的历史价值和功能，又要在原有的基础上升级和创新，经过细致的研究和规划后，于2006年5月才开始改建，目前园区已完成了部分创意办公的改造，园区预计将于明年3月份交付使用。
留旧创新 老厂房焕发新生命合金工厂由三组建筑围合而成，1号、2号楼为老厂房改建的时尚商务楼及商业配套部分，3号楼为21层以甲级标准打造的研发大楼，整个项目的可租赁面积达到6万㎡左右，其中老厂房部分的办公楼层高在4-12米，新建研发大楼的层高不低于3.6米。今后“合金工厂”将成为一个融合了历史文化和现代办公的创意商务空间，带动起闸北大宁区域的创意产业发展。
功能定位：打造创意产业集聚区合金工厂的发展方向是“具有********的创意产业园区”，希望可以引进软件设计、科研机构、产品设计、影视制作等创意型企业及跨国企业的总部办公。今后合金工厂将聘请国际一线品牌的物业公司进行园区的物业管理，使合金工厂成为高标准的甲级生态商务园区。据笔者了解，目前已有世界500强企业、国内外知名企业到现场考察并表示有意落户合金工厂。而且根据闸北区政府的规划，今后灵石路、永和路一带的老厂房都有可能逐步纳入闸北区改建规划范围，将形成以合金工厂为代表的创意产业集聚区。
坐拥轨道和中环 共享大宁成熟商业合金工厂紧邻地铁一号线上海马戏城站，距大宁国际商业文化中心步行约15分钟，共和新路主干道和汶水东路中环线环绕四周，形成四通八达的交通网络。除了交通方便、商业配套齐全的优势外，合金工厂还将打造完善、齐全的商务空间，规划配备中西餐饮、员工食堂、自助银行、健身中心、24小时便利店、干洗店等商业配套，并专门辟出小型露天广场、步行商业内街、半地下阳光空间、室内连廊和双园区通道，为入驻企业提供集商务、休闲为一体的商务链。
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